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Local commercial Clonas-sur-Varèze

Ancien Hôtel / Restaurant - 10 logements "Meublé de tourisme" , un bureau et un local commercial

Vente local commercial, 20 pièces

Réf. : CLO1

Investissement

Local commercial - 20 pièces - Clonas-sur-Varèze

Situation - Potentiel - Rentabilité

Idéalement placé à 4 km de ZA de de Saint Alban ( Isère 38 ) regroupant de nombreuses entreprises autour de la centrale EDF et la zone de Roussillon ( 38150 ),

Sur la N7, 29 kms de Annonay ( 07 Ardèche ) , 50 km de Saint-Étienne ( Loire 42) , 50 kms de LYON (Rhône 69)

HÔTEL BUREAUX de type MOTEL Meublé de tourisme, exploité depuis plus de 25 ans, sur la commune de Clonas sur Vareze ( 38550 )

Clientèle fidélisée à 80% composée de salariés travaillant sur les zones d'activité.

Location en meublé à la demande ; de 4 jours à plusieurs mois,

AFFAIRE VENDUE MURS et FONDS

Établissement en bon état de 344 M2 sur 3.750 M2 de terrain

Composée de :

- 10 appartements T3 meublés avec Salles de Bain, petite cuisine, TV
- Vaste Parking extérieur
- 5 Garages fermés
- Stock
- Salon d'accueil
- Grand local professionnel de 110 M2
(anciennement cuisine professionnel, avec plonge, 2 chambre froides...)

FORT POTENTIEL

Affaire actuellement sous exploité dégageant un CA moyen 75.000 E/an

Possibilité d'extensions de 160 M2 avec Exploitation en restaurant ou réhabilitation en salle de séminaires

Dossier sur demande, Bilans disponibles,

Pas de copropriété

Prix de vente : 620 000 euros Honoraires Agence Inclus

Les honoraires agence sont à charge vendeur.

Informations sur ce bien à Clonas-sur-Varèze

Général

  • Réf. : CLO1
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Clonas-sur-Varèze
  • Code postal : 38550
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 620 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 20

Garage / parking

  • Nb. garage : 5
  • Nb. parking int. : 10
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Accès Handicapé : oui

Situation de ce bien immobilier à Clonas-sur-Varèze

  • Situation : Calme
  • A proximité : Toutes commodités

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