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Maison de ville Roussillon

Très belle maison de ville - 180 m² avec terrasse, jardin et un local avec revenu immobilier

Vente Maison de ville, 4 chambres, surface 180m²

4 chambres

terrain de 306.00 m²

Réf. : ROU11

Coup de coeur

Maison - 180 m² - Roussillon

Terrasse + jardin + Local - Rendement locatif - surface potentiel de 350 m²

Très belle maison de ville - 180 m² avec terrasse, jardin et un local loué
A proximité du Château, des commerces, des écoles maternelles et primaires, de la nouvelle clinique, de la gare Sncf en moins de 10 minutes, des entrées d’autoroute, de LYON ou de VALENCE en 40 minutes, de VIENNE en 20 minutes,
Derrière une façade entièrement rénovée, vous découvrez cette grande maison sur deux niveaux.
Une cuisine équipée récente (21 m²) en partie ouverte sur un grand salon et salle à manger (31m²) équipé d’un poêle à granules et une terrasse de 26 m² sans vis à vis vous accueillent pour profiter du calme en plein centre-ville.
Vous bénéficiez d’une grande salle d’eau (10 m²) récente avec douche et dressing, un WC, deux chambres (26 et 18 m²) ainsi qu’une pièce de 45m² rénovée, pour vous offrir deux chambres avec une deuxième salle de bains, ou un grand bureau, ou une suite parentale.
Les combles de 120 m² avec ses fenêtres récentes donnent une surface supplémentaire exploitable.
Une cave de 18m² et un débarras sont à disposition sur ce terrain de 306 m².

Les + :
- Vous pouvez garer votre véhicule à l’arrière du terrain (portail).
- Une maison avec un potentiel de plus de 350 m².

Le + + :
- Un revenu immobilier mensuel grâce au local de 44 m², actuellement loué à un cabinet d’infirmières.

Venez visiter sans tarder cette grande maison à très fort potentiel.

Informations sur ce bien à Roussillon

Général

  • Réf. : ROU11
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Roussillon
  • Code postal : 38150
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 329 000 €
  • Prix honoraires exclus : 319 500 €
  • Honoraires : 2,97% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 306 m²

Pièces

  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/213/2022/03/22/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/213/2022/03/22/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1970€

Situation de ce bien immobilier à Roussillon

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